双方签字盖章，各保留合同原件，报价单和材料清单作为合同附件

所属任务：签订正式合同 | 所属步骤：选择施工方与签约

概述

审核报价单是签约前最重要的环节。报价单应该包含：项目名称、工程量、单价、材料品牌型号、工艺说明。任何一项模糊不清都要追问到底，模糊的项目往往是后期增项的伏笔。

详细操作步骤

1. 双方签字盖章

• 明确目标：双方签字盖章

• 了解该步骤的验收标准和常见问题，做到心中有数

2. 各保留合同原件

• 明确目标：各保留合同原件

• 了解该步骤的验收标准和常见问题，做到心中有数

3. 报价单和材料清单作为合同附件

• 明确目标：报价单和材料清单作为合同附件

• 了解该步骤的验收标准和常见问题，做到心中有数

注意事项

不确定的地方及时咨询专业人士，不要自己猜测 完成后做一遍全面自检，确认没有遗漏 报价过低不一定便宜，可能是漏项或使用劣质材料 "按实结算"是增项重灾区，要求给出明确预估数量和单价

推荐工具与资源

手机相机：拍照记录施工过程和结果 卷尺：随时测量确认尺寸

本任务所有子步骤

1. 要求使用住建部门推荐的标准装修合同文本（施工方自拟合同可能有坑）
2. 合同中明确：开工日期、竣工日期、总工期天数、延期违约金（建议每天0.1%-0.3%）
3. 确认付款方式：按工程进度分阶段付款，首期不超过30%，尾款不少于5%
4. 确认增项条款：增项比例上限（建议不超过5%），增项必须书面确认才能施工
5. 确认保修条款：隐蔽工程保修5年，表面工程保修2年，保修响应时间
6. 确认材料约定：所有施工方提供的材料品牌型号写入合同附件，更换需业主同意
7. 双方签字盖章，各保留合同原件，报价单和材料清单作为合同附件 👈

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本攻略由装修宝典整理，内容仅供参考，建议结合实际情况灵活调整。