装修验收清单：从水电到竣工的逐项检查表
每个施工阶段结束后都要验收，合格了才能进入下一步。这份逐项检查清单帮你把好每一关。
验收质检竣工收房清单
约3分钟
水电验收（最关键）
电路检查
- 线径符合设计（照明2.5m²、插座4m²、空调6m²）
- 强弱电分管分槽，间距≥30cm
- 线管内无接头，填充率<40%
- 绝缘电阻测试≥0.5MΩ
- 每个回路有独立漏保
- 拍照存档（水电走向图）
水路检查
- 水管走顶，接头处无渗漏
- 打压测试：0.8MPa保持30分钟不掉压
- 冷热水管间距15cm，左热右冷
- 热水管包保温棉
- 下水管有存水弯
防水验收
- 卫生间墙面防水高度：淋浴区≥1.8m
- 闭水试验：蓄水≥3cm，48小时不渗漏
- 到楼下检查天花板是否有水渍
- 管根、地漏周围加强处理
瓦工验收
- 瓷砖平整度：2m靠尺误差≤2mm
- 空鼓率：单面墙<5%，单块砖<20cm²
- 阳角45度碰角整齐，无崩瓷
- 墙地砖缝隙均匀（1-2mm）
- 地面排水坡度正确（泼水测试）
- 过门石高于卫生间地面1-2cm
木工验收
- 吊顶龙骨间距符合标准（主≤1000mm，副≤400mm）
- 石膏板接缝贴网格布
- 转角处L形整板套割（非拼接）
- 自攻螺丝入板深度1-2mm，间距150-170mm
- 吊顶水平误差≤3mm
油漆验收
- 墙面平整度：2m靠尺误差≤3mm
- 无流坠、刷纹、透底
- 阴阳角顺直（用角尺检测）
- 乳胶漆颜色均匀无色差
- 与木作/门窗交接处干净整齐
竣工验收
门窗
- 开关顺畅，无异响
- 密封条完整，闭合严密
- 五金件牢固，合页不松动
电气
- 每个插座通电测试
- 开关控制正确（特别是双控）
- 等电位连接可靠
水暖
- 每个水龙头出水正常
- 下水通畅，无堵塞
- 马桶冲水正常
地面
- 地板平整，无响声
- 踢脚线贴合，缝隙≤1mm
- 门槛石安装牢固
验收不合格怎么办
- 记录问题: 拍照+文字描述，列清单
- 书面通知: 发给装修公司/施工方
- 限期整改: 约定整改时间
- 二次验收: 整改后再次检查
- 保留权利: 整改完成前不付该阶段款项