要求使用住建部门推荐的标准装修合同文本（施工方自拟合同可能有坑）

所属任务：签订正式合同 | 所属步骤：选择施工方与签约

概述

装修合同是保护权益的最重要文件。建议使用住建部门推荐的标准合同文本。合同中的每个细节都要确认清楚再签字：工期、付款方式、增项条款、保修条款。

详细操作步骤

1. 要求使用住建部门推荐的标准装修合同文本

2. 明确开工日期、竣工日期、总工期天数、延期违约金

3. 确认付款方式：按工程进度分阶段付款，首期≤30%，尾款≥5%

4. 确认增项条款：增项比例上限5%，增项必须书面确认

5. 确认保修条款：隐蔽工程5年、表面工程2年

6. 确认材料约定：施工方提供的材料品牌型号写入合同附件

7. 双方签字盖章，各保留合同原件

常见错误与避坑指南

口头承诺不算数，所有约定必须写入合同 首期付款不超过30%，尾款在全部验收合格后才付

推荐工具与资源

水平尺+木楔：安装门框校正 手机相机：拍照记录施工过程和结果 卷尺：随时测量确认尺寸

本任务所有子步骤

1. 要求使用住建部门推荐的标准装修合同文本（施工方自拟合同可能有坑） 👈
2. 合同中明确：开工日期、竣工日期、总工期天数、延期违约金（建议每天0.1%-0.3%）
3. 确认付款方式：按工程进度分阶段付款，首期不超过30%，尾款不少于5%
4. 确认增项条款：增项比例上限（建议不超过5%），增项必须书面确认才能施工
5. 确认保修条款：隐蔽工程保修5年，表面工程保修2年，保修响应时间
6. 确认材料约定：所有施工方提供的材料品牌型号写入合同附件，更换需业主同意
7. 双方签字盖章，各保留合同原件，报价单和材料清单作为合同附件

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本攻略由装修宝典整理，内容仅供参考，建议结合实际情况灵活调整。